年末突击交易忙 部分公司欲增利“续命”

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记者发现，自11月中旬以来，已有100多家公司计划或完成了相关资产的出售。其中，相当多的公司在前三个季度业绩不佳，迫切需要额外的收入来弥补，以便将亏损化为乌有，避免戴帽子。这种情况已经引起了监管者的关注。上海证券交易所最近披露，到目前为止，有20多宗涉嫌空壳交易和10多宗涉嫌套现交易。在公开市场的约束下，一些公司自愿取消或调整了一些明显不适当的意外交易。

⊙记者李主编

接近年底的时候，卖土地，卖股票...这些上市公司业绩突然提高，投资者应该注意。

据《上海证券报》记者报道，自11月中旬以来，已有100多家公司计划或完成了相关资产的出售。其中，相当多的公司在前三个季度表现不佳，急需额外收入来弥补。

值得一提的是，监管部门明确了态度，加强了对上述行为的监管，通过深入的监管调查，揭示了上市公司实施突击交易的真实意图，恢复了上市公司的真实业绩，纠正了违反会计准则、隐瞒关联交易等违法行为。

有许多方法可以提高性能

对于急于提高业绩的上市公司来说，出售资产是最简单、最有效的方式。根据过去的案例，最常见的是出售公司的股权、固定资产和土地使用权，一些公司选择转让债权以实现“快速增效”。

出售股权是提高上市公司业绩最常用的方法。* 12月6日，中富宣布公司及其控股子公司中富铝业有限公司拟转让广元中富的部分出资和40.89%的股权，其中股权转让价格为7.7亿元。交易完成后，将为公司带来约3.4亿元的净利润(前三季度亏损2亿元)。

出售一些闲置土地不仅能给上市公司带来明显的效益，也不会影响其主营业务。例如，在头三个季度，扣除后净利润下降了51%的数字资源技术公司准备出售其房屋以“回馈”其股东。12月11日，数字资源科技宣布计划在杭州江干区挂牌出售10家店铺，预计价值不低于5100万元人民币。数据显示，今年前三季度，数字源技术扣除后的净利润只有800多万元。

另一个例子是圣昌图。11月28日，该公司宣布，其控股子公司陆交中心出售的土地及附属建筑最终被上海春光实业有限公司摘牌，成交额为4.86亿元。今年前三季度，龙投资亏损约5464万元。

如果上市公司没有特别适合出售的资产，转让债权也是一个不错的选择。华天大酒店于12月10日晚宣布，公司以6.95亿元的交易价格将汇堂华天的部分债权转让给华顿实业，此次交易对公司损益的最终影响以年度审计确认的结果为准。今年前三季度，华天酒店净利润为-1.82亿元。

突击交易的目的很明显

一些市场参与者表示，这些公司通过资产出售和债务重组的方式突然提高业绩，可以说是极其不纯的，也可能会干扰投资者的判断和决策。

事实上，一些处于“困境”中的公司对此并不在意，年底突然交易的目的非常明确，那就是化损失为乌有，避免戴帽子。

*今年前三个季度亏损1.8亿元的圣德豪可谓“时日无多”。为了完成保护贝壳的伟大事业，公司选择出售资产来拯救自己。日前，该公司发布了两项出售其子公司股份的公告，拟分别以2.47亿元和4.9亿元的价格出售中山维斯塔100%的股份和德豪照明100%的股份。

该公司不回避出售资产来保护自己。据报道，该公司相关负责人在接受采访时明确表示:“所有管理层和股东今年的目标是摘掉帽子。”

也有很多人不戴帽子。以华天酒店为例，该公司2018年亏损4.78亿元，今年前三季度又亏损1.82亿元。可以看出，如果2019年亏损持续，公司将被“封顶”。记者注意到，业绩“压力很大”的华天酒店最近频频出售旗下子公司的股权。仅从9月到10月，该公司就宣布打算出售三项资产，总额超过9亿元人民币。

面对年末上市公司意外交易的增加，监管也开始关注。

12月10日，深交所向金夫科技发出关注函，要求公司对全资子公司南通云起向上海于慧的转让进行说明，包括:交易价格为1.31亿元，远低于成本法评估值，交易价格公平；协议生效后3个工作日内公司是否办理了工商变更，年末是否存在突击出售资产调整利润的情况。

从实际情况来看，对突击交易的监管取得了初步成效。上海证券交易所最近披露，到目前为止，有20多宗涉嫌空壳交易和10多宗涉嫌套现交易。在公开市场的约束下，一些公司自愿取消或调整了一些明显不适当的意外交易。