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经济日报-中国经济网,北京,10月18日-今天,国家统计局发布了2019年1月至9月中国房地产开发的投资和销售情况。2019年1-9月,全国房地产开发投资98008亿元,同比增长10.5%,增速与1-8月持平。其中,住宅投资72146亿元,增长14.9%,增速持平。1-9月,商品房销售面积119179万平方米,同比下降0.1%,降幅比1-8月缩小0.5个百分点。

前三季度房地产开发投资同比增10.5% 增速与18月持平

一、完成房地产开发投资

2019年1-9月,全国房地产开发投资98008亿元,同比增长10.5%,增速与1-8月持平。其中,住宅投资72146亿元,增长14.9%,增速持平。

1-9月,东部地区房地产开发投资51680亿元,同比增长8.6%,1-8月增速下降0.2个百分点;中部地区投资20481亿元,增长10.0%,增速加快0.2个百分点;西部地区投资21754亿元,增长16.2%,增速加快0.2个百分点;东北地区投资4093亿元,增长9.9%,增速加快0.2个百分点。

前三季度房地产开发投资同比增10.5% 增速与18月持平

1-9月,房地产开发企业住房建筑面积834201万平方米,同比增长8.7%,1-8月增速下降0.1个百分点。其中,住宅建筑面积583683万平方米,增长10.1%。新增住房面积165707万平方米,增长8.6%,增速下降0.3个百分点。其中,新开工住宅面积122308万平方米,增长8.8%。完成住房面积4.6748亿平方米,下降8.6%,降幅缩小1.4个百分点。其中,竣工住宅面积33084万平方米,下降8.5%。

前三季度房地产开发投资同比增10.5% 增速与18月持平

1-9月,房地产开发企业征地面积1.5454亿平方米,同比下降20.2%,比1-8月下降5.4个百分点;土地交易价格为8186亿元,下降18.2%,降幅缩小3.8个百分点。

二.商品房销售

1-9月,商品房销售面积119179万平方米,同比下降0.1%,降幅比1-8月缩小0.5个百分点。其中,住宅建筑销售面积增长1.1%,办公楼销售面积下降11.0%,商业和商业建筑销售面积下降13.7%。商品房销售111491亿元,增长7.1%,增速加快0.4个百分点。其中,住宅楼宇的销售上升百分之十点三,写字楼的销售下跌百分之十一点一,而商业及商用楼宇的销售则下跌百分之十三点零。

前三季度房地产开发投资同比增10.5% 增速与18月持平

1-9月,东部地区商品房销售面积4.7035亿平方米,同比下降2.9%,比1-8月下降0.7个百分点;销售额59171亿元,增长6.0%,增速加快0.5个百分点。中部地区商品房销售面积33816万平方米,增长0.5%,增速持平;销售额24279亿元,增长7.2%,增速下降0.2个百分点。西部地区商品房销售面积3.3004亿平方米,增长4.6%,增速加快0.8个百分点;销售额23781亿元,增长10.6%,增速加快0.7个百分点。东北地区商品房销售面积5324万平方米,下降5.9%,降幅缩小0.7个百分点;销售额达到4260亿元,增长2.5%,增速加快0.2个百分点。

前三季度房地产开发投资同比增10.5% 增速与18月持平

9月末,商品房销售面积为4.9346亿平方米,比8月末减少438万平方米。其中,住宅销售面积减少293万平方米,办公楼销售面积增加5万平方米,商业销售面积减少133万平方米。

前三季度房地产开发投资同比增10.5% 增速与18月持平

三、房地产开发企业到位资金

1-9月,房地产开发企业到位资金130571亿元,同比增长7.1%,增速比1-8月加快0.5个百分点。其中,国内贷款19689亿元,增长9.1%;利用外资104亿元,增长1.4倍;自筹资金42024亿元,增长3.5%;存贷款43877亿元,增长9.0%;个人住房抵押贷款19900亿元,增长13.6%。

前三季度房地产开发投资同比增10.5% 增速与18月持平

四.房地产发展繁荣指数

9月份,房地产开发景气指数为101.08,比8月份高0.14个百分点。

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