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8月14日,国务院办公厅召开2019年7月国民经济运行新闻发布会。1-7月,全国房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%,1-6月增速回落0.3个百分点。全国商品房销售面积88783万平方米,同比下降1.3%;全国商品房销售额83162亿元,增长6.2%。

17月房地产开发投资增速10.6% 比1—6月份回落0.3个百分点

具体数据如下:

一、完成房地产开发投资

2019年1-7月,全国房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%,1-6月增速下降0.3个百分点。其中,住宅投资53466亿元,增长15.1%,增速下降0.7个百分点。住房投资占房地产开发投资的73.4%。

17月房地产开发投资增速10.6% 比1—6月份回落0.3个百分点

1-7月,东部地区房地产开发投资39042亿元,同比增长9.2%,1-6月增速下降0.7个百分点;中部地区投资15248亿元,增长9.5%,增速加快0.6个百分点;西部地区投资15708亿元,增长15.1%,增速下降0.4个百分点;东北地区投资2845亿元,增长11.0%,增速下降1.7个百分点。

17月房地产开发投资增速10.6% 比1—6月份回落0.3个百分点

1-7月,房地产开发企业住房建筑面积794207万平方米,同比增长9.0%,增速比1-6月加快0.2个百分点。其中,住宅建筑面积554111万平方米,增长10.4%。新增住房面积125716万平方米,增长9.5%,增速下降0.6个百分点。其中,新开工住宅面积92826万平方米,增长9.6%。完成住房面积3.7331亿平方米,下降11.3%,降幅缩小1.4个百分点。其中,竣工住宅面积26374万平方米,下降10.5%。

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1-7月,房地产开发企业征地面积9761万平方米,同比下降29.4%,同比下降1.9个百分点;土地成交价4795亿元,同比下降27.6%,与1-6月持平。

二.商品房销售

1-7月,商品房销售面积8.8783亿平方米,同比下降1.3%,降幅比1-6月缩小0.5个百分点。其中,住宅楼宇的销售面积下跌0.4%,写字楼的销售面积下跌10.8%,而商业及商用楼宇的销售面积则下跌13.1%。商品房销售达到83162亿元,增长6.2%,增速加快0.6个百分点。其中,住宅楼宇的销售上升百分之九点二,写字楼的销售下跌百分之十三点三,而商业及商用楼宇的销售则下跌百分之十点九。

17月房地产开发投资增速10.6% 比1—6月份回落0.3个百分点

1-7月,东部地区商品房销售面积3.5317亿平方米,同比下降4.2%,降幅较1-6月缩小0.4个百分点;销售额达到44429亿元,增长5.2%,增速加快0.5个百分点。中部地区商品房销售面积25106万平方米,下降0.1%,降幅缩小0.4个百分点;销售额达到17966亿元,增长6.7%,增速加快0.6个百分点。西部地区商品房销售面积24613万平方米,增长2.8%,增速加快0.5个百分点;销售额达到17760亿元,增长9.3%,增速加快0.9个百分点。东北地区商品房销售面积3747万平方米,下降7.8%,降幅缩小0.5个百分点;销售额3007亿元,增长0.5%,增速下降0.4个百分点。

17月房地产开发投资增速10.6% 比1—6月份回落0.3个百分点

7月末,商品房销售面积为4.9876亿平方米,比6月末减少286万平方米。其中,住宅销售面积减少305万平方米,办公楼销售面积增加23万平方米,商业销售面积减少21万平方米。

17月房地产开发投资增速10.6% 比1—6月份回落0.3个百分点

三、房地产开发企业到位资金

1-7月,房地产开发企业资本达到9.98万亿元,同比增长7.0%,增速比1-6月下降0.2个百分点。其中,国内贷款15377亿元,增长9.5%;利用外资61亿元,增长83.6%;自筹资金31032亿元,增长2.8%;存贷款33980亿元,增长9.6%;个人住房抵押贷款15198亿元,增长11.3%。

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四.房地产发展繁荣指数

7月份,房地产开发景气指数为100.90,比6月份下降了0.01点。

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