叶檀财经：超越一线！比房价重要 城市格局正在巨变！

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发展不仅要向上，还要向下看你的脚下。

11月15日,《中国城市地下空房》上映。截至2018年底，中国前10名城市是南京、上海、杭州、北京、广州、深圳和成都

南京被迫北移，有一个地下空房间，在中国排名第一！

地下超线被称为霸王

地下空房是指地下的空房，如地铁、地下商场、地下停车场、矿井、海底隧道等。

地下空房间是资源和关键！直接决定城市化的质量！

随着地下空的发展，南京为什么要直接爬到山顶？超越北上广？

没有人能赶上中国的第一名！

南京排名第一，但其他省会城市不相信。

每个人都处于同一水平，为什么你是国王？

在长江三角洲，杭州的人口略高于南京，南京只有四条地铁和十条地铁。

西湖下有限制，杭州只能喝酒和仇恨，地下空房不能多用。

杭州，甘拜下风。

武汉有人口超过1100万，比南京多200万，其gdp也高于南京。

地铁方面，南京有10条地铁，武汉有有9条地铁。

人多了，但是地铁少了。

根据规划，到2020年，武汉将在主城区内开发利用2000万平方米的空地下空间。

目前，南京地下空室的开发利用总面积超过6100万平方米，到2030年，南京地下空室的规划总建筑面积约为8600万平方米。

与地下面积相比，南京是武汉的三倍大。

武汉，分发。

南京太可怕了！规划区是中国第一！没有人能和它相比！

没有同等规模的对手。那些高高在上的一线城市呢？

根据《2019中国空城市地下空间发展蓝皮书》,南京以满分100分排名第一，是北、广、深四大城市的第一线。

全国第一，名副其实！

两分钱，我全要了！

尽管排名第一，但其他城市仍不满意:

我们有亚洲最大的“地下城市”，我们有最广泛的地下工程。南京，你有什么？

武汉建成了亚洲最大的城市地下综合体，总建筑面积约为14.6万平方米，最大挖掘深度为34米，相当于21个足球场和11栋高层建筑。

杭州计划建设一个40万平方米的连宝凤城项目。

那么南京有这么大的地下区域，它做了什么？

单一的地下城市不再是南京的追求，而是整个地下网络的目的。

“四城七片多点”是南京地下空.的主体结构

不同的类型有不同的发展程度。

四个城市，建立四个重点建设区；七、建立七个一般建设区；多点大面积适度建设。

地下经济牛！被迫？！

空地下房开发，南京渴望排名第一！

问题来了！

南京为什么不对外扩张，而是向下发展？

看看上海，一个面积越来越大、战斗力越来越强的大城市。

横向发展和纵向深化可以自行选择。

今年年初，《南京日报》发文称，一些城市的发展应该积聚动能，有扩张的必要；当一些城市发展到一定程度时，人才流失，于是他们走向相反的方向，缩小自己的边界，寻求高质量的发展，而不仅仅是数量取胜。

后者是南京面临的问题。

像山东一样，为了提高济南的第一名，莱芜市，一个地级市，被直接分配到济南，并最终取得了成效。

南京怎么样？

南京位于江苏省和安徽省的交界处，西面是滁州，南面是芜湖和马鞍山。虽然它被称为两省的省会，但它不是自己的菜，只能吸血，而镇江和扬州在同一个省的东部，没有任何吞咽。

听镇江同事吐，南京能咽，那就是句容。因此，镇江不会放过，而句容是夹在人里人外的。

通过吃其他城市来提高第一名？

没门。

不是不想扩张，是真的不能！

但是。

城市需要发展，超大城市的定位需要满足，人口需要增加。

人口不足1000万的武汉，与同等规模的城市相比，没有任何优势。

这不仅仅是为了疯狂追求人才政策和吸引人才而卖房。

在多重压力下，南京只能纵向抵抗和发展。

地下这么大，我怎么能不用它呢？南京在这方面有很多经验。

地下空房得到了很好的利用，提高了经济效益，有利于整个城市的经济发展。

要建设南京都市圈，地下空室的建设是不可或缺的！