新股一地鸡毛 一天轮60%

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一夜之间，美国股市继续上涨，收复了本月初大幅下跌的失地。今天的港股，主要受施政报告影响，在反复震荡下，收盘上涨160点，至26664点，成交额为823亿元。

a股开盘走高，收盘走低，上海证券交易所下跌0.41%，深圳证券交易所下跌0.31%，创业板指数下跌0.27%。北向资本净流入为35.25亿英镑，南向资本净流入为17.01亿英镑。

至于蓝筹股，香港的按揭贷款利率已经放宽，房地产价格的新高点即将到来，这将刺激大量本地地产股。新世界(0823.hk)上涨4.1%，新鸿基(0823.hk)上涨2.9%，凌展(0823.0港元)，港铁(0823.hk)和恒基兆业(0823.hk)上涨超过2.8%。

在南京，限购政策放松，国内地产股集体上涨。徐汇(0884.hk)上涨5.3%，而中国澳远(3883.0港元)、中国金茂(0817.0港元)、时代中国(1233.0港元)、新城发展(1233.hk)和中国恒大(3333.hk)上涨逾4%。

虽然香港准备因高房价而放宽按揭贷款比例，但对中国而言，在特定城市政策的背景下，政策放宽相信只会出现在类似远郊或去库存压力较大的地区，而全面放宽的可能性仍相对较小。

地产股跟随浦生。中海地产(2669.hk)上涨3.7%，澳远健康(3662.hk)和亚人寿(3319.hk)均上涨3.5%，而新源服务(1895.hk)一只新股票下跌12%。

在个股方面，新东方在线(1797.hk)上涨11%，在上市时创下新高，目前价格比3月份高出40%以上。公司自9月份被纳入港股联通后，一直由北水资本持续开通，目前持仓比例约为1.88%。

重组预计将继续发酵，光大控股(0165.hk)已连续7年上涨，今天收盘上涨7.6%。据路透社援引一位内部人士的话说，光大的母公司计划重组，并考虑于2020年在香港上市。据估计，筹资规模将在10亿至30亿美元之间。

就新股而言，投机者不断收获，导致股价出现鸡羽:

德仕佳(1846.hk)股价下跌11.8%，较上市以来的最高价格下跌36%，仍比上市价格高出近30%。

陆大师()下跌5.4%，较上市以来的最高价格下跌45%，仍比上市价格高出近128%；

鑫源服务(1895.hk)下跌12%，比上市以来的最高价格低44%，仍比上市价格高近13%。

今天上市的陈庄控股(1582.hk)和华英建设(1582.0港元)表现过度，日内涨幅最高，分别超过100%和170%，最终收盘时仅上涨23%和15%。

华英收于1.15元。如果你在早上2.78元的最高点买了它，这意味着你一天内损失了60%。

资料来源:富图、华英建筑股价图

正如昨天提到的，新股投机越来越短，风险越来越大。如果情况不对，我们应该迅速撤退。

事实上，新股投机的风险一直都很高。不要仅仅因为创业板上的奥迪马汽车(8418.hk)在四天内上涨了七倍多就在一夜之间持有股票。

以另一只新股票TBKS (1960.hk)为例。上市第一天，它就上涨了60%，然后继续下跌。就在它连续几天反弹，当所有人都开始认为它已经见底时，今天尾盘股价暴跌了45%。

新股投机的风险如此之大，以至于你无法猜测背后的银行家的成本价和芯片集中度。

资料来源:福图，tbks股价图

在这方面，新的股市繁荣会在这里结束吗？

我认为现在说还为时过早，仍有大量新股等待上市，而由中生药业(1177.0港元)支持的亚生药业B(6855.0港元)也有可能成为市场新的热点目标。

绿色新亲水胶体(1084.hk)，将于明天上市，一度上涨超过60%，但很难说它将如何表现。

今天，香港政府放宽了按揭贷款比率，首次置业人士可以以价值800万港元的物业作九成按揭，更不用说通过压力测试了。

这也意味着房地产价格将进一步上涨，房地产泡沫将更大。

800万元的90%按揭意味着每月约32000元，这对普通家庭来说是负担不起的。

特别是，家庭应该通过压力测试。他们的月收入至少是7万元，但现在他们不必通过考试。收入不足的家庭也将进入市场，这将加剧泡沫。

如果经济衰退，房价下跌，这些人将首当其冲，多米诺效应随时会出现。

压力测试的原因是你负担不起，但现在它不见了，显然是因为你不买。我们应该进一步增加家庭债务，而不是试图让房价变得更可承受。你在想什么？

来源:网络

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