拆迁户的暴富生活：15套房秒变亿万富翁、开宝马当环卫工、败光千万家产

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印刷术价值数百万美元，拆除改变命运！

白石洲，深圳最著名的城中村和“老航母”，最终将被拆除和重建。这是一个等待了15年的拆迁梦。

白石洲是深圳最大的城中村，又称“沙河五村”，由五个自然村组成。它占地0.6平方公里，人口约15万。由于靠近华侨城的高档住宅区，有人将其描述为“一边是欧洲，另一边是非洲”。

白石洲是深海漂流的第一站，年轻人可以在这里租房子、吃饭、做梦。据说歌手陈楚生成名前就住在这里，并以700元租了一个15平米的单间。

2018年，深圳市规划和土地委员会正式通过南山区沙河街沙河五村旧城改造单元规划，白石洲拆迁尘埃落定。

资料来源:深圳城市更新网络

据报道，白石村有1878户人家。一些村民说，他家的拆迁面积约为1200平方米。根据补偿规定，拆迁后将获得15套被拆迁房屋。

像所有大规模拆迁一样，让神话受益是最引人注目的。网友们不断讨论:“房子动了，兰博基尼”；"打开这个词，喷上它，然后大奔."“我不羡慕你，我只希望房子会画一个圆圈。”“分裂式写在圆圈的中间，快乐和幸福赢得不朽”。

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拆除，建造一个富裕的工厂

深圳的人口密度比香港大，1996年有2000万人居住在85平方公里。

深圳缺乏土地已经到了无路可退的地步。由于可供开发的土地极度短缺，城市更新已成为深圳实现土地供应的主要途径。

2019年，深圳至少有20个改造项目进入新阶段。即使是最困难的老改造项目，如米香湖和白石洲，也迎来了新的进展。

从以上可以看出，拆迁补偿主要包括:房屋补偿(房屋置换)、周转补偿、奖励补偿等。

白石洲赔偿费用信息

据当地一名签订了合同的村民说，拆迁面积约为1200平方米。按照1:1.03的补偿标准，拆迁后将获得15套拆迁房屋。

白石洲的价格在每平方米65000到75000元之间，而周边华侨城的价格约为100000元。如果按照周围的10万元计算，他所获得的财产价值不会低于1.2亿元。

来源:连锁家庭网络应用

据统计，不超过20%的村民拥有1000平方米以上的面积，大多数村民的平均面积为500-600平方米。根据这一计算，1878个亿万富翁一夜之间出生的说法是不成立的。准确地说，400名亿万富翁和1400名5000万千万富翁一夜之间诞生了。

事实上，拆迁，尤其是在一线城市的核心地区，已经成为创造财富的工厂。

广州第一个全面改造的村庄猎德村，自从被拆除后，几乎成了百万富翁。

深圳岗厦村是南宋抗元英雄文天祥的后代的聚居地。经过拆迁和重建，村里500多栋建筑的业主一夜之间成了亿万富翁。

广州珠江新城中央商务区杨基村有4000多名村民。现在几乎每个家庭都有几千万的资产，社区的总资产超过400亿元。

2号

从“富有的第二代”到“消极的第二代”

经历了一夜暴富的神话后，许多村民获得了巨额拆迁资金，这是他们几辈子都挣不到的。

50岁以上的人知道这些钱很难得到。他们中的大多数人都认为他们的钱“死了”！要么在银行存款，要么稳定金融产品，要么干脆买房。

这些30-40岁的人曾经做过保安、宝洁和零工。突然变得富有，70%的人选择解雇他们的老板。坐在家里吃着空山，戴着厚厚的金项链，开着豪华车，拿着一叠房地产许可证收房租。

当然，也有平静的时候。翟永忠是贵阳市关山湖区的一名环卫工人，2012年他获得了4套套房和数十万元的拆迁补偿。他每天开着宝马汽车到单位，然后开着垃圾车到处换垃圾桶，每月工资超过900元。

最麻烦的是推倒第二代，突然陷入盲目的奢侈消费，导致“一夜暴富”变成“一夜暴富”。

北京“拆迁第二代”徐莉

35岁的徐莉在北京昌平区的农村长大。2011年，他被分成三套房子来建造，总计数千万套。生活给了他虚假的繁荣，他认为生活会永远持续下去。有无尽的金钱，无尽的祝福，直到讨债公司上门...失去成千上万的家园，身体不健康，价值观盲目，家庭支离破碎.....

一夜暴富真的很难吗？是的，非常困难。但这比致富更难。

被摧毁的农民没有控制财富的能力，钱也不容易保存，更不用说开花结果了。

3号

“旧城改造”是大势所趋

有些人看到别人通过拆迁致富后，抑制不住自己的欲望。开始疯狂地使用信用卡套现、抵押贷款和其他措施来增加杠杆并赌上拆迁。

然而，近两年来，旧住宅区的改造趋势让这部分投资者感到沮丧。

所谓的旧住宅区改造，就是不拆不改:给没有电梯的人加一部电梯，给没有电梯的人加一个门卫。只要它不是一个危险的建筑，所有的居民都将被升级，而不是被剥夺和重建。

随着城市房价飙升，政府、开发商和业主之间在拆迁背后的利益博弈越来越激烈。老厂的家属院，往往数以万计的工人，数以千计的家庭，一户一户地谈，即使谈到年和月，也很难达成补偿共识。

因此，城市一个接一个地开始了旧的改革计划，宁愿去郊区在平坦的土地上建设一个新的城市，而不是在旧的城市里拆除和建设。

今年4月，《人民日报》还公布了上海曹阳八村第二住宅区的一整套改造项目，该住宅区不仅要拆除，还要“雅致”。

恐怕旧城的拆除只是一个梦。旧城改造是未来的必然趋势。

目标

尽管有这么多的人在拆迁后重新陷入贫困，但没人能否认有这么多“被选中的孩子”一夜暴富。

但是当你想到它的时候，它只是来自天堂的运气。只要政策稍有变化，就可能错过拆迁。

世事变迁，前途未卜。在通货膨胀的时代，对于那些在拆迁后变得富有的人来说，可能没有什么意外之财了。但是那些靠知识和努力获得成功的人总是会积累财富。